„Den See verstehen.“Geschäftsführender Gesellschafter der iX immo GmbH (IMMOXX.), staatlich geprüfter Immobilientreuhänder, seit über zwei Jahrzehnten Makler in Graz, der Steiermark und Kärnten — und am Wörthersee der Name hinter Seeerleben.
Drei Marken, eine Person: Als Der Zinshausmakler vermittelt Florian Kulterer Zinshäuser und Anlageobjekte in Graz und entlang der Südstrecke bis Klagenfurt. Als Der Exklusivmakler verkauft er hochwertige Immobilien diskret im Alleinauftrag — mit Video, Drohne und 360°-Rundgang als Standard, ohne sich selbst in den Vordergrund zu stellen. Und mit Seeerleben bündelt er seine Arbeit am Wörthersee: Seeliegenschaften, Seevillen, Häuser und Wohnungen an allen Ufern.
Was die drei Rollen verbindet, ist die Haltung: Bewertung nach echten Abschlüssen statt Akquise-Preisen, Beratung allein im Interesse des Eigentümers, und die Überzeugung, dass Emotion einen Käufer gewinnt — und Zahlen den Verkauf absichern.
Premium-Makler für Seeliegenschaften, Seevillen, Seegrundstücke, Häuser und Wohnungen am Wörthersee. Schwerpunkt: unabhängige, diskrete Vermarktung für Verkäufer — und qualifizierte Suchaufträge für Käufer.
Zinshäuser, Mehrparteienhäuser und Anlageobjekte in Graz, der Steiermark und Kärnten — bewertet nach Ertragswert, vermittelt an Investoren, selbst Immobilieninvestor.
Diskreter Verkauf hochwertiger Immobilien im Alleinauftrag in Graz, Klagenfurt und am Wörthersee. „Die Immobilie im Vordergrund. Nicht wir.“
Funktion: Geschäftsführender Gesellschafter der iX immo GmbH (Marke IMMOXX.), Waagner-Biro-Straße 14, 8020 Graz · FN 647643 T · Gewerbeberechtigung Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger) · Mitglied des Fachverbands der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKO.
Schwerpunkte: Seeliegenschaften und Premium-Immobilien am Wörthersee · Zinshäuser und Anlageobjekte in Graz und Kärnten · diskreter Verkauf im Alleinauftrag · Immobilienbewertung nach Abschlüssen · Begleitung internationaler Käufer (Grundverkehr Kärnten).
Arbeitsweise: persönlich statt Team, unabhängig statt Franchise, Zahlen vor Wunschpreisen. Erreichbar unter 0676 842 489 100 oder office@immoxx.at.
Weiterlesen: Über Seeerleben · Verkaufen am Wörthersee · Werteinschätzung · IMMOXX.
Verkauf, Bewertung, Zinshaus oder Suchauftrag: Ein erstes Gespräch ist unverbindlich und bleibt unter uns.
